GEWINN-REALITÄTENMARKT

Freifinanzierte Eigentumswohnungen

1140 Wien, Linzer Straße 346/Minorgasse 73

· 62 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Anlegeroption
· Penthäuser mit Dachgarten
· 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
· Heizung und Kühlung mit Geothermie (Erdwärme)
· Nähe U4-Station Hütteldorf
· Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
HWB von 24,51 bis 41,3 kWh/m²a, fGEE von 0,70 bis 0,80

Geiger Immobilien, Infos unter: 01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien

1180 Wien, Einzigartige Luxus-Villa

nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Grundstücksfläche ca. 1.070 m², Wohn-Nutzfläche ca. 660 m², Top-Ruhelage, Panoramablick über Wien, Kaufpreis € 10,9 Mio.

Thomas Hopfgartner, MBA +43 664 53 15 300
info@livingdeluxe.com
livingdeluxe.com

ARES TOWER

• modernste technische Ausstattung
• 1.400 m² pro Geschoß
• flexible Raumgestaltung
• Conference-Bereiche
• öffenbare Fenster
• Sky Lobby
• Portier, Tiefgarage
• HWB 61 kWh/m²a
• Donau City: UNO, VIC, Austria Center Vienna, U1, A22

Amisola Gruppe
ares-tower.at

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BÜRO IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE

1070 Wien, Spittelberg – Erstbezug nach Sanierung

60 m² großes Büro in charmantem Biedermeierhaus.
2 Büroräume, eingerichtete Kochnische & 2 WCs, HWB 213,8
Bruttomiete: € 1.170,– 
(inkl. HMZ: € 815,52; BK: € 159,48; MwSt.: € 195,–) 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at

BÜRO IN CHARMANTEM BIEDERMEIERHAUS

1070 Wien, Bestlage (BJ 1840)

62 m² großes, innenhofseitig orientiertes Büro. 2 Büroräume, eingerichtete, offene Küche, 
Badezimmer & WC, HWB 213,8
Bruttomiete: € 1.150,– inkl. 
(HMZ: € 792,38; BK: € 165,95; MwSt: € 191,67) 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Stanzel & CO Immobilien
+43 1 533 43 05
office@stanzel.at
www.stanzel.at

WIEN 1040! SCHÖNER BLICK! BESTE LAGE!

Lichtdurchflutete Maisonette 150 m² Wfl. plus zwei Terrassen. Wohn-Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung ...

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immobilien@ecoreal.at  •  www.ecoreal.at

ZINSHÄUSER IN WIEN

• Zinshaus 1180 Wien
• Zinshaus 1210 Wien
• Zinshaus 1140 Wien
• Zinshaus 1200 Wien
• Zinshaus 1210 Wien

Auszug aus unseren Referenzen.

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PLENUS Immobilien
+43 1 423 00 40
plenus-immobilien.at

Exklusives Penthouse in 3500 Krems/Stein

2 Etagen, ca. 255 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Fußbodenheizung,  Terrasse ca. 23,5 m² und Dach­terrasse ca. 44 m², privater Lift, HWB: 32,9/B, KP: € 1.850.000,–

RE/MAX Balance
Stefan Tiefenbacher, MBA 
0699 - 155 777 57
www.remax.at/de/2442-2430

Freifinanzierte Eigentumswohnungen

3002 Purkersdorf, Wintergasse 39

· 48 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen
· Großzügige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen am sonnigen Südhang
· Hauseigene Parkanlage, Fitnessraum und Sauna
· Photovoltaik auf 2 Häusern
· Voraussichtliche Fertigstellung: April 2027
HWB von 24,71 bis 26,09 kWh/m², fGEE von 0,695 bis 0,704

Geiger Immobilien, Infos unter: 01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien

Stockhaus mit Ordination im Waldviertel - Gmünd

• 190 m² Stockhaus mit Ordination gegenüber von Spital in Gmünd.
• 962 m² Grund,
• Parkplätze,
• Vermietung möglich,
• Kaufpreis: € 298.000,–

Kontakt Interessenten: 0676/4132878

Ehemalige Kleiderfabrik im Waldviertel - Waidhofen/Thaya

• 2.860 m² Grund,
• 700 m² Fertigungshallen,
• 200 m² Büroräume,
• 300 m² Wohnung,
• Kaufpreis: € 456.000,–

Kontakt Interessenten: 0676/4132878

Purkersdorf – Dachterrassen-Maisonette in Zentrumslage

Wfl: 109 m² | 4 Zimmer, Südost-Terrasse 37 m², HWB 29
2019 in Niedrigenergiebauweise errichtet, Lift, Ebene 1: 2 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum, Ebene 2: Wohnküche mit Ausgang auf Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick, 1 Zimmer, Bad, WC, EWE-Küche, Garagenplatz, Hauptplatz in unmittelbarer Nähe
€ 840.000,–

Rudi Dräxler Immobilienberatung
Mag. Irene Dräxler
0664/99 31 248
www.haus-haus.at

Breitenfurt bei WIEN! Hirschentanz!

Idyllisches Grundstück, 1.300 m² mit Altbaumbestand und entzückendem Häuschen. Die Parzellen, 600 m² und 723 m² könnten je mit zwei Wohneinheiten bebaut werden.

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immobilien@ecoreal.at  •  www.ecoreal.at

Traum-Liegenschaft in Weikendorf bei Gänserndorf

• 5 Zimmer
• 858 m² Grundfläche
• 115 m² Wohnfläche  
• 230 m²Nutzfläche
• Baujahr ca. 1991
• HWB 39 kWh/m²a

Kaufpreis € 542.000,–
remax.at/1626-26807
Roswitha Babitsch, 0699/123 54 975
rbabitsch@remax-dci.at 

Urlaub am Erlaufsee

Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlauf­see versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Ge­meindealpe in Mitterbach, die Bürgeralpe in Mariazell und der Naturpark Ötscher-Tormäuer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Privat­parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.

Buchungen und Informationen:
DorfResort Mitterbach Tel. 03882/34438 
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at

Gästehaus - Luxuslandsitz - Seniorenhaus

Therme - Golfresidenz in Stegersbach

• 2.750 m² Grund,
• 445 m² Wohnfläche
• 10 Doppelzimmer mit WC, Bad
• + 80 m² Wohnung, Parifizierung möglich
• Traumhafte ruhige Lage mit sonniger Aussicht gegenüber vom Golfplatz
• 2 Autominuten zur Therme.
• Preis: € 1.298.000,–

Kontakt für Interessenten: 0676/3386031 

Seeliegenschaften im Salzkammergut

Traunkirchen am Traunsee - Haus am See mit Bootshaus

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Neubauprojekte im Salzkammergut

Nussdorf am Attersee - Neubau am See inkl. Bootshaus

Walter Mairinger
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www.amAttersee.at

Wohnungen im Salzkammergut

Unterach am Attersee - Erstbezug am See mit Badeplatz

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

Baugrundstücke im Salzkammergut

Weyregg am Attersee - Baugrundstück mit Seeblick

Walter Mairinger
+43 676 66 88 011
www.amAttersee.at

SONNENBLICK Einfamilienhaus | Leonding

Diese Wohlfühloase kombiniert Ruhe mit einem unvergleichlichen Panoramaausblick.
Eine einzigartige Gelegenheit mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

• 4 Zimmer, 2 Bäder
• Wohnfläche: ca. 225 m²
• Grundstück: 1.497 m²
• HWB: 103

Sonnberger Immobilien, 050-1211
office@sonnberger.at
www.sonnberger.co.at

ENNSER JUWEL Bungalow | Enns

Zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Individuell von einem Architekten geplant.
Dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lebensqualität.

• 2 Zimmer, 2 Bäder
• Wohnfläche: ca. 155 m²
• Grundstück: 843 m²
• HWB: 55

Sonnberger Immobilien, 050-1211
office@sonnberger.at
www.sonnberger.co.at

ZEITGEIST DELUXE Architektenhaus | Enns

Diese Residenz verkörpert luxuriöses Wohnen in Perfektion – durchdacht, stilvoll und von höchster Qualität.
Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

• 7 Zimmer, 3 Bäder
• Wohnfläche: ca. 260 m²
• Grundstück: 1.000 m²
• HWB: in Auftrag

Sonnberger Immobilien, 050-1211
office@sonnberger.at
www.sonnberger.co.at

PÖSTLINGBERGZAUBER Einfamilienhaus | Linz

Ein Rückzugsort mit unvergleichlicher Atmosphäre. Die großzügige Bauweise besticht mit ihrem atemberaubenden Blick auf den Pöstlingberg und die Berge des Mühlviertels.

• 8 Zimmer, 2 Bäder
• Wohnfläche: ca. 278 m²
• Grund: 897 m²
• HWB: 195

Sonnberger Immobilien, 050-1211
office@sonnberger.at
www.sonnberger.co.at

Urlaub in Dienten am Hochkönig

80 m² großes Premium-Apartment zu vermieten
Das Apartment eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Balkon mit Bergblick, Sitzbereich, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna.

The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at

Architekten-Villa in Graz

Ich biete Ihnen eine luxuriöse Architekten-Villa mit Lift, Pool und 2 Penthouse-Wohnungen mit großer Terrasse, Wellnessoase und Jacuzzi an. 
Ihr Traum wartet auf Sie! 
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Michaela Rettenbacher, 
MA MSc BSc, +43 664 8184130, 
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