GEWINN-REALITÄTENMARKT

1220 Wien, Eigentumswohnungen

Gundackergasse 21,
- 52 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 52 Garagenplätze, bereit für E-Mobilität
- Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
2- bis 4-Zimmer Wohnungen, 56 bis 135 m² Wohnfläche, Großzügige Freiflächen, Sole/Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, Erdwärme-Tiefensonden, Ab Mitte 2025, HWB 29; fGEE 0,83

www.heimbau.at

Wien, Einzigartige Luxus-Villa

nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark
Grundstücksfläche ca. 1.070 m², Wohn-Nutzfläche ca. 660 m², Top-Ruhelage, Panoramablick über Wien, Kaufpreis € 10,9 Mio.

Thomas Hopfgartner, MBA +43 664 53 15 300
info@livingdeluxe.com
livingdeluxe.com

Freifinanzierte Eigentumswohnungen

1140 Wien, Linzer Straße 346/Minorgasse 73

· 62 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Anlegeroption
· Penthäuser mit Dachgarten
· 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
· Heizung und Kühlung mit Geothermie (Erdwärme)
· Nähe U4-Station Hütteldorf
· Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
HWB von 24,51 bis 41,3 kWh/m²a, fGEE von 0,70 bis 0,80

Geiger Immobilien, Infos unter: 01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien

1070 Wien, ZINSHAUS

• 1.386 m²,
• 25% leer,
• DG Studie 515 m²
• KP: 4,45 Mio

JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN
PLENUS Immobilien
+43 1 423 00 40
plenus-immobilien.at

1120 Wien, WOHNHAUS BJ: 1995

• 930 m², 30% leer,
• 15 Garagenplätze
• keine Wohnzone
• KP: 3,1 Mio

JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN
PLENUS Immobilien
+43 1 423 00 40
plenus-immobilien.at

Irenental – Zauberhaftes Landhaus mit Schwimmbiotop und Panoramablick

Grund: 5.325 m², Wfl: 187 m² – 5 Zimmer,
Keller: 101 m², Garage: 30 m²
Das außergewöhnliche Anwesen beeindruckt durch seine idyllische Lage amFuße des Ameisbergs und den sensationellen Ausblick auf die malerische Umgebung.
EUR 1.240.000,–

Rudi Dräxler Immobilienberatung
Mag. Irene Dräxler
0664/99 31 248
www.haus-haus.at

Freifinanzierte Eigentumswohnungen

3002 Purkersdorf, Wintergasse 39
· 48 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenplätzen
· Großzügige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen am sonnigen Südhang
· Hauseigene Parkanlage, Fitnessraum und Sauna
· Photovoltaik auf 2 Häusern
· Voraussichtliche Fertigstellung: April 2027
HWB von 24,71 bis 26,09 kWh/m², fGEE von 0,695 bis 0,704

eiger Immobilien, Infos unter: 01/298 00 50
wohnungen@geigergruppe.at
www.geigergruppe.at/immobilien

Urlaub am Erlaufsee

Die Ferienwohnungen (für 2–6 Personen) im Herrenhaus am Erlauf­see versprechen einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Die Ge­meindealpe in Mitterbach, die Bürgeralpe in Mariazell und der Naturpark Ötscher-Tormäuer sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Privat­parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Bushaltestelle in Hausnähe. Restaurant im Haus.

Buchungen und Informationen:
DorfResort Mitterbach Tel. 03882/34438
rezeption@dorfresort.at
www.dorfresort.at

Urlaub in Dienten am Hochkönig

80 m² großes Premium-Apartment zu vermieten
Das Apartment eignet sich für bis zu 6 Personen und verfügt über eine exklusive Ausstattung. Balkon mit Bergblick, Sitzbereich, Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna.

The Peak Hochkönig
+43 6649216527
info@the-peak.at
www.the-peak.at

DAS IST LUXUS MAL VIER IN KÄRNTEN.

Stilvolle Eigentumswohnungen mit ca. 42 bis zu ca. 137 m²
Gönnen Sie sich diesen Luxus und machen Sie Das Quartett zu Ihrem neuen Zuhause – dort, wo mondänes Leben am See auf exklusiven Wohnkomfort trifft.
INKL. PRIVATEM SEEZUGANG & BADEHAUS

Riedergarten Immobilien
Telefon: +43 463 444 033 33
E-Mail: verkauf@riedergarten.at
Webseite: riedergarten.at

GESCHÄFTSGEBÄUDE ZU VERKAUFEN

Geschäftsgebäude in 6272 Kaltenbach, Ebenerdiges Geschäftsgebäude im Ortszentrum, Grundstück ca. 850 m², Nutzfläche ca. 231 m²; Bj. 1962, dzt. befristet vermietet, HWB 356, fGee 2,32, KP: 650.000 Euro

Objekt Nr. 1300/6222
Angebote bzw. Rückfragen an:
Heinz Schlecht, Mobil: 0664 624 6048,
E-Mail: heinz.schlecht@post.at
post.at/immobilien